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#Mercado Inmobiliario
El mercado inmobiliario mostró en septiembre una fuerte contracción, ya que la cantidad de escrituras bajó 41,2% en septiembre con relación a igual mes del año pasado, según un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Un 35,87% de los inquilinos porteños tiene dificultad para afrontar el pago del alquiler y las expensas, por lo cual muchos de ellos se ven obligados a rescindir el contrato, de acuerdo con un informe difundid hoy por la Defensoría del Pueblo de la Ciudad.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital registró en julio último una baja interanual del 17,1%, con un fuerte retroceso de las hipotecas, informó hoy el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) ratificó hoy la movilización prevista para el lunes a la quinta presidencial de Olivos para entregar un petitorio al presidente Mauricio Macri en contra de la nueva la ley de alquileres en el ámbito porteño que prohíbe cobrar comisión a los inquilinos.
El levantamiento del cepo de la actual administración hizo que los inversores argentinos volvieran a contemplar la posibilidad de canalizar sus fondos en la compra de inmuebles en Miami, en unidades que van desde los u$s750 mil hasta u$s1,4 millones, coincidieron representantes de distintas inmobiliarias que participaron de la Expo Real Estate.
La cantidad de metros cuadrados disponibles de locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires aumentó 46% en el primer semestre del corriente año en comparación con los últimos seis meses de 2015, de acuerdo con un informe privado.
El mercado inmobiliario comienza a reaccionar positivamente a los cambios económicos que se están produciendo en el país y se espera que a partir del próximo año se consolide la tendencia de crecimiento, incentivados además por la nueva línea de créditos hipotecarios con cuota ajustada por inflación, de acuerdo con un informe privado.
El lanzamiento de los créditos hipotecarios ajustados por inflación, anunciados por el Banco Central, podrían hacer que el precio de un inmueble usado creciera entre 10% a 20%, porque se produciría un importante aumento de la demanda ante una oferta rígida, estimó un sitio especializado.
El sector de compraventa de inmuebles registra mayores consultas del público tras el levantamiento del cepo cambiario, lo que originó expectativas positivas de reactivación, aunque persiste la preocupación por la falta de crédito hipotecario, que en los últimos años ha registrado un fuerte deterioro.
El titular de la AFIP, Albero Abad, informó esta tarde que el proceso de exteriorización de tenencias en moneda extranjera logró blanquear 2.595 millones de dólares desde que fue instrumentado en 2013 por el gobierno anterior, lo que equivale a menos del 50 por ciento de lo esperado.
El titular de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), Cristián Beláustegui, aseguró hoy que el sector avizora "mayor dinamismo" para los próximos meses, de la mano de las medidas económicas dispuestas por el gobierno nacional.
La cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles registró en octubre un crecimiento de 16,6 por ciento, mientras que frente a septiembre pasado retrocedió 0,4 por ciento, informó hoy el Colegio de Escribanos de las Ciudad de Buenos Aires.
Los corredores inmobiliarios y los escribanos auguran un buen ciclo al sector de viviendas ya que una eventual apertura de las restricciones cambiarias alientan el mercado de la compraventa inmobiliaria, a lo que se suma la perspectiva de que el crédito hipotecario deje de ser en la Argentina una asignatura pendiente.
La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) calificó hoy de "auspiciosa" la prórroga por tres meses, a partir de mañana, de la vigencia del Certificado de Depósito de Inversión (Cedin), que puede ser usado en la reparación, construcción y compraventa de viviendas.
La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) solicitó una audiencia con el ministro de Economía, Axel Kicillof, para pedirle una prórroga de la vigencia del Certificado de Depósito de Inversión (CEDÍN) que vence el 30 de este mes, y es usado en inversiones en el sector inmobiliario.
Las operacionesen la Ciudad de Buenos Aires alcanzaron en julio las 4.082 escrituras, lo que representó un incremento del 31,1 por ciento interanual, en tanto que aumentó 21,3% respecto del mes anterior.
Registró en junio último una tendencia positiva, lo que evidencia una señal “buena, aunque modesta”, según la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).
El mercado de los desarrollos inmobiliarios presenta buenas perspectivas en el segundo semestre del año ya que luego de un período que se caracterizó por la compra de tierras, siguió el comienzo de obras e incluso el lanzamiento de nuevos proyectos, que contaron con la participación de fondos de inversión, en un marco de estabilidad del precio del metro cuadrado y el creciente uso de herramientas financieras como el CEDÍN en las compras, coincidieron distintos desarrolladores.
Aumentó 7,9 por ciento durante mayo. El dato surge de la totalidad de escrituras de compraventa respecto al mismo mes de 2014. El monto involucrado en las operaciones asciende a $3.000 millones.
Se trata del instrumento financiero que se aplica a la realización de inversiones en el mercado inmobiliario y en proyectos de construcción de viviendas, que hasta ahora permitió volcar us$1.700 millones al mercado.

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