Alquileres en el Valle: una casa cuesta más de $ 40 mil mensuales y hay que tener $ 100 mil para entrar
Los datos fueron suministrados por Walter Kobak, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut, quien además indicó que un departamento en la zona céntrica de Madryn o Trelew puede costar más de 70 mil pesos mensuales. Según datos del organismo, hay una creciente demanda de alquileres y una oferta cada vez menor.
En diálogo con Cadena Tiempo, Walter Kobak, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut, brindó detalles acerca del precio actual de los alquileres, en las distintas localidades del Valle y en Puerto Madryn, y habló también sobre la creciente demanda y la decreciente oferta.
“El precio de un alquiler depende la zona, el estado de la vivienda y de otros factores, pero, una casa para una familia tipo, de 4 personas, aproximadamente tiene un costo mensual arriba de $ 40 mil pesos”, detalló Kobak.
Y agregó: “Tomando este último caso, hoy, para ocupar un inmueble cuyo costo mensual es de 40 mil pesos, una familia tendría que contar con 100 mil pesos para ingresar, esto sería, el mes de depósito, el mes de alquiler y demás. Y a eso hay que sumarle un sellado en Rentas que es un porcentaje del valor total del contrato”.
En la misma línea, explicó que, debido a la enorme demanda, “tenemos una lista de espera de gente porque y la oferta de alquileres es cada vez menor. Por ejemplo, las casas, son lo más difícil de encontrar”.
Asimismo, Kobak remarcó que los alquileres en las zonas céntricas son claramente más costosos e informó que “un departamento de dos dormitorios, puede llegar a estar alrededor de los 70 mil pesos”.
Por último, si bien compartió la necesidad de avanzar con una Ley de Alquileres que contemple las necesidades de ambas partes, Kobak opinó que es “la inflación el gran problema y por más ley de alquileres que se saquen, no se van a poder solucionar este tema. Creo que tanto inquilino como propietario están sufriendo las consecuencias de tan alta inflación”.
En diálogo con Cadena Tiempo, Walter Kobak, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut, brindó detalles acerca del precio actual de los alquileres, en las distintas localidades del Valle y en Puerto Madryn, y habló también sobre la creciente demanda y la decreciente oferta.
“El precio de un alquiler depende la zona, el estado de la vivienda y de otros factores, pero, una casa para una familia tipo, de 4 personas, aproximadamente tiene un costo mensual arriba de $ 40 mil pesos”, detalló Kobak.
Y agregó: “Tomando este último caso, hoy, para ocupar un inmueble cuyo costo mensual es de 40 mil pesos, una familia tendría que contar con 100 mil pesos para ingresar, esto sería, el mes de depósito, el mes de alquiler y demás. Y a eso hay que sumarle un sellado en Rentas que es un porcentaje del valor total del contrato”.
En la misma línea, explicó que, debido a la enorme demanda, “tenemos una lista de espera de gente porque y la oferta de alquileres es cada vez menor. Por ejemplo, las casas, son lo más difícil de encontrar”.
Asimismo, Kobak remarcó que los alquileres en las zonas céntricas son claramente más costosos e informó que “un departamento de dos dormitorios, puede llegar a estar alrededor de los 70 mil pesos”.
Por último, si bien compartió la necesidad de avanzar con una Ley de Alquileres que contemple las necesidades de ambas partes, Kobak opinó que es “la inflación el gran problema y por más ley de alquileres que se saquen, no se van a poder solucionar este tema. Creo que tanto inquilino como propietario están sufriendo las consecuencias de tan alta inflación”.