La norma restringe el aumento del precio de los nuevos alquileres hasta 10% respecto de los de viviendas equivalentes en la zona, aunque quedan excluidos los pisos de nueva construcción puestos en alquiler después del 1 de octubre de 2014 por primera vez y los que hayan sido reformados en profundidad, consignó la agencia de noticias EFE.
Cada uno de los dieciséis estados federados tiene libertad para aplicar la ley, según la gravedad de su problema, y, por el momento, sólo la capital alemana ha dado el paso en el día de su entrada en vigor, aunque otras regiones ya han anunciado que lo harán en el futuro.
Con esta regulación, que hará asimismo que los gastos de los agentes inmobiliarios corran a cuenta de los propietarios y no de los arrendatarios, el Gobierno de Angela Merkel intentó dar respuesta a la falta de viviendas en muchas ciudades.
De acuerdo con un estudio del Ministerio de Justicia, que promovió la normativa, en Berlín los alquileres de las viviendas en oferta superan en un 19 % el promedio de los contratos vigentes, cifra que asciende al 25% en ciudades como Munich y Hamburgo.
Según su estudio, es frecuente que un nuevo inquilino tenga que pagar hasta casi 50% más de lo que lo hacía el arrendatario anterior.
Sin embargo, según la agrupación de iniciativas populares por una vivienda asequible, "Berliner Mieten Volksentscheid", la nueva ley es "insuficiente", porque además de tener muchas excepciones, no da respuesta a los problemas de la mayoría de la sociedad berlinesa.
"Partiendo de que la ley toma como punto de referencia el precio medio de los alquileres, puede ser un alivio para los que ganan un sueldo medio, pero no para los que perciben un salario por debajo de la media", comentó a EFE el portavoz de prensa de la iniciativa, Rouzbeh Taheri.
La norma restringe el aumento del precio de los nuevos alquileres hasta 10% respecto de los de viviendas equivalentes en la zona, aunque quedan excluidos los pisos de nueva construcción puestos en alquiler después del 1 de octubre de 2014 por primera vez y los que hayan sido reformados en profundidad, consignó la agencia de noticias EFE.
Cada uno de los dieciséis estados federados tiene libertad para aplicar la ley, según la gravedad de su problema, y, por el momento, sólo la capital alemana ha dado el paso en el día de su entrada en vigor, aunque otras regiones ya han anunciado que lo harán en el futuro.
Con esta regulación, que hará asimismo que los gastos de los agentes inmobiliarios corran a cuenta de los propietarios y no de los arrendatarios, el Gobierno de Angela Merkel intentó dar respuesta a la falta de viviendas en muchas ciudades.
De acuerdo con un estudio del Ministerio de Justicia, que promovió la normativa, en Berlín los alquileres de las viviendas en oferta superan en un 19 % el promedio de los contratos vigentes, cifra que asciende al 25% en ciudades como Munich y Hamburgo.
Según su estudio, es frecuente que un nuevo inquilino tenga que pagar hasta casi 50% más de lo que lo hacía el arrendatario anterior.
Sin embargo, según la agrupación de iniciativas populares por una vivienda asequible, "Berliner Mieten Volksentscheid", la nueva ley es "insuficiente", porque además de tener muchas excepciones, no da respuesta a los problemas de la mayoría de la sociedad berlinesa.
"Partiendo de que la ley toma como punto de referencia el precio medio de los alquileres, puede ser un alivio para los que ganan un sueldo medio, pero no para los que perciben un salario por debajo de la media", comentó a EFE el portavoz de prensa de la iniciativa, Rouzbeh Taheri.