Madryn: Calvo afirmó que planifica “dotar a la ciudad de un crecimiento planificado”
El secretario de Desarrollo Urbano consideró esencial poder comenzar a entregar lotes sociales con servicios para evitar inconvenientes posteriores. El objetivo es consolidar el crecimiento hacia la zona sur y cumplir con la Carta Orgánica en cuanto a la creación del banco de tierras.
En el marco del programa de Ciudades Inteligentes, la comuna madrynense presentó el proyecto del banco de tierras que realiza un abordaje sobre una de las problemáticas que Puerto Madryn ha tenido producto de un crecimiento demográfico y urbano explosivo.
El titular de la secretaría de Desarrollo Urbano, Enrique Calvo, detalló que la gestación de dicho banco de tierras apunta a “lograr el crecimiento de la ciudad hacia el sector sur”, además de procurar cumplir con un requisito establecido en la Carta Orgánica Municipal que establece la creación del mismo.
Los ejes centrales del proyecto presentado, que ahora deberá disponer el financiamiento para su ejecución, apuntan a “generar suelo urbano de calidad”, dijo el funcionario portuario. Esa definición está asociada a “dotar a la ciudad de un crecimiento planificado, sostenido y que el suelo que se genera tenga las características propias para ser habitados”.
La selección de la ubicación de la zona sur como sitio para la concreción del banco de tierras está asociada a que es el sector donde deberá avanzar Puerto Madryn hacia el futuro. Calvo comentó que “en los últimos 35 años la ciudad creció de una forma donde no hubo ninguna planificación que lo sostuviera”, añadiendo que ello trajo aparejado “varios barrios alejados del centro de la ciudad”.
El desarrollo sin planificación y la generación de sectores residenciales distantes varios kilómetros del casco urbano generan un costo económico extra para la comuna que debe proveer de diferentes servicios.
El secretario de Desarrollo Urbano explicó que “mediante el proyecto de planeamiento urbano, el banco de tierras y el crecimiento ordenado hacia el sur es unir el centro de la ciudad con los barrios satélites. Esto para ir consolidando todo el macizo que se tiene de tierra sin habitar”.
Negociaciones con nación
Tras la presentación del anteproyecto de urbanización se avanzará en la presentación del pedido ante el gobierno nacional para lograr la transferencia de las tierras de la Armada, punto central para generar la conformación del banco de tierras.
Las gestiones iniciadas ante el gobierno nacional apuntaban a poder lograr 705 hectáreas. Calvo se mostró expectante en el resultado de las negociaciones aunque aclaró que “habrá que ver los montos y qué tipo de condiciones. Tenemos entendido que el gobierno nacional busca desprenderse de los bienes que hoy no le están dando un uso justificado”.
Lotes con servicios
Otro de los datos significativos es la decisión de la comuna portuaria de no disponer de lotes sociales dado que “hay una política de no generar más deuda social con lotes sin servicios. Esto porque, a corto plazo, nos genera un problema a toda la sociedad en su conjunto”, dijo el secretario de Desarrollo Urbano. Asimismo, dejó en claro que la decisión tomada es “avanzar en loteos sociales pero con servicios” porque cuando son entregadas sin agua, luz y gas lleva a que esas familias “el primer día agradezcan la tierra, el primer verano no tienen agua y es un problema. En el invierno no tienen energía y comienzan a engancharse generando un círculo que torna muy difícil sostener el sistema y condiciones de habitabilidad dignas. Por eso vamos a trabajar para dar respuestas a las necesidades actuales y generar un suelo urbano de calidad”.
Para saldar esa deuda el municipio junto a Servicoop está trabajando para “llevar energía a barrios postergados como El Progreso”, además de especificar que se firmó un convenio con Camuzzi para lograr proveer de gas al sector.
En el marco del programa de Ciudades Inteligentes, la comuna madrynense presentó el proyecto del banco de tierras que realiza un abordaje sobre una de las problemáticas que Puerto Madryn ha tenido producto de un crecimiento demográfico y urbano explosivo.
El titular de la secretaría de Desarrollo Urbano, Enrique Calvo, detalló que la gestación de dicho banco de tierras apunta a “lograr el crecimiento de la ciudad hacia el sector sur”, además de procurar cumplir con un requisito establecido en la Carta Orgánica Municipal que establece la creación del mismo.
Los ejes centrales del proyecto presentado, que ahora deberá disponer el financiamiento para su ejecución, apuntan a “generar suelo urbano de calidad”, dijo el funcionario portuario. Esa definición está asociada a “dotar a la ciudad de un crecimiento planificado, sostenido y que el suelo que se genera tenga las características propias para ser habitados”.
La selección de la ubicación de la zona sur como sitio para la concreción del banco de tierras está asociada a que es el sector donde deberá avanzar Puerto Madryn hacia el futuro. Calvo comentó que “en los últimos 35 años la ciudad creció de una forma donde no hubo ninguna planificación que lo sostuviera”, añadiendo que ello trajo aparejado “varios barrios alejados del centro de la ciudad”.
El desarrollo sin planificación y la generación de sectores residenciales distantes varios kilómetros del casco urbano generan un costo económico extra para la comuna que debe proveer de diferentes servicios.
El secretario de Desarrollo Urbano explicó que “mediante el proyecto de planeamiento urbano, el banco de tierras y el crecimiento ordenado hacia el sur es unir el centro de la ciudad con los barrios satélites. Esto para ir consolidando todo el macizo que se tiene de tierra sin habitar”.
Negociaciones con nación
Tras la presentación del anteproyecto de urbanización se avanzará en la presentación del pedido ante el gobierno nacional para lograr la transferencia de las tierras de la Armada, punto central para generar la conformación del banco de tierras.
Las gestiones iniciadas ante el gobierno nacional apuntaban a poder lograr 705 hectáreas. Calvo se mostró expectante en el resultado de las negociaciones aunque aclaró que “habrá que ver los montos y qué tipo de condiciones. Tenemos entendido que el gobierno nacional busca desprenderse de los bienes que hoy no le están dando un uso justificado”.
Lotes con servicios
Otro de los datos significativos es la decisión de la comuna portuaria de no disponer de lotes sociales dado que “hay una política de no generar más deuda social con lotes sin servicios. Esto porque, a corto plazo, nos genera un problema a toda la sociedad en su conjunto”, dijo el secretario de Desarrollo Urbano. Asimismo, dejó en claro que la decisión tomada es “avanzar en loteos sociales pero con servicios” porque cuando son entregadas sin agua, luz y gas lleva a que esas familias “el primer día agradezcan la tierra, el primer verano no tienen agua y es un problema. En el invierno no tienen energía y comienzan a engancharse generando un círculo que torna muy difícil sostener el sistema y condiciones de habitabilidad dignas. Por eso vamos a trabajar para dar respuestas a las necesidades actuales y generar un suelo urbano de calidad”.
Para saldar esa deuda el municipio junto a Servicoop está trabajando para “llevar energía a barrios postergados como El Progreso”, además de especificar que se firmó un convenio con Camuzzi para lograr proveer de gas al sector.