Construcción: la compra de cemento disminuyó casi 1 % en el país pero subió un 8% en Chubut
Además creció con fuerza la cantidad de superficies con permisos para construir en Comodoro Rivadavia y Trelew. Este indicador da cuenta de manera aproximada del nivel de actividad que se espera para los próximos meses. Además, la comparación con el resto de las provincias del país.
Un informe de la consultora Economía y Regiones revela algunos indicadores que muestran un positivo avance de la construcción en Chubut, incluso a contramano de lo que ocurre a nivel país.
Puntualmente el estudio de la consultora da cuenta de la compra de cemento y el otorgamiento de permisos para la construcción, que pueden ser dos indicadores para medir el nivel de actividad en el sector.
De acuerdo con Economía y Regiones en el mes de marzo el consumo de cemento nacional en el interior del país alcanzó las 898.807 toneladas, con una caída interanual del 1,8%. Cabe aclarar que los despachos al consumo interno no siempre igualan a la suma de las provincias, ya que estos incluyen las importaciones. Sin embargo, en marzo último, no habrían existido importaciones de cemento portland.
Once jurisdicciones presentaron una variación negativa con respecto a marzo de 2013 superior al descenso promedio nacional. Las mayores caídas se dieron en Formosa (27,7%), San Juan (-26%), Corrientes (-25,4%), Chaco (-14,6%) y Tierra del Fuego (-13,7%). En contraposición se encuentran las provincias de Santa Cruz (+23%), y Misiones (+15,6%), presentando los mayores incrementos interanuales.
En relación a Chubut, el consumo de cemento comparado con el mismo mes del año pasado tuvo una variación negativa del 2,9%. Sin embargo, al analizar lo que ocurrió en el acumulado del año, este indicador de la construcción avanzó un 7,9% en la provincia, algo diferente a lo ocurrido a nivel país, donde se registró una baja del 0,8%. Santa Cruz es sin duda en lo que va del año la de mejor performance en este rubro, con un avance del 19%.
El consumo per cápita fue de 22 kilos de cemento en el mes de marzo. Entre las provincias con mayor consumo per cápita se encuentran las provincias patagónicas de Santa Cruz (58 kg), Chubut (42 kg) y Neuquén (40 kg). En cambio, las provincias que presentaron los menores consumos per cápita fueron Ciudad Autónoma de Buenos Aires (10 kg), Corrientes (13 kg) y Formosa (14 kg).
Superficie a construir
Los permisos para construir, indican según el INDEC, “las intenciones de construcción por parte de los particulares, a la vez que anticipan la futura oferta real de unidades inmobiliarias y dan una idea aproximada del nivel de actividad que se espera para los próximos meses”. Es decir, una suerte de proyección a futuro. En este rubro, tanto los municipios de Trelew, como el de Comodoro Rivadavia, aparecen muy bien posicionados.
“Municipios con menor participación pero que incrementaron los m2 autorizados son Santa Rosa +36,6% (representa el 3,9% de la superficie total autorizada, 22.576 m2); Trelew +116%, con una participación del 2,1%, y 12.265 m2 en el total municipal; San Isidro, habría crecido +49,3%, con una participación del 2% (11.457 m2); Comodoro Rivadavia +79,8% y una participación del 1,8% (10.359 m2); Ciudad de Formosa +15,1% cuya participación es del 1,8% (10.101 m2) y Villa María (Córdoba)”, consignan desde Economía y Regiones.
En cuanto a los números generales, de acuerdo a estadísticas de la construcción relevadas por el organismo de estadísticas, los permisos de edificación en 42 municipios presentaron en marzo de 2014 un incremento del 11,6% con respecto a febrero, pero una caída del 2,4% si se lo compara con marzo de 2013, alcanzando los 616.105 metros cuadrados. Cabe agregar que la superficie autorizada acumulada durante el primer trimestre de 2014 creció un 6,3% con respecto a igual trimestre de 2013.
Si se analizan los últimos datos disponibles por municipio (febrero de 2014) se observa que los 573.346 m2 de superficie cubierta autorizada por los permisos de edificación, presentaron un incremento del 9% interanual.
La Ciudad de Salta presenta la mayor participación en febrero (4,8% y 27.458 m2) con una caída del 39,4%. Cabe aclarar que no hay datos de m2 autorizados en febrero para la Ciudad de Buenos Aires, la cual es habitualmente la de mayor participación, con un 17% del total.
General Pueyrredón (Pcia. de Buenos Aires) es el segundo municipio en orden de participación (4,7% y 26.709 m2) y presentó un incremento del 66,5% en la superficie cubierta autorizada. Lo siguió Paraná (Entre Ríos), que representa un 4,2% del total (24.122 m2) y cayó un 4,3% en forma interanual.
Un informe de la consultora Economía y Regiones revela algunos indicadores que muestran un positivo avance de la construcción en Chubut, incluso a contramano de lo que ocurre a nivel país.
Puntualmente el estudio de la consultora da cuenta de la compra de cemento y el otorgamiento de permisos para la construcción, que pueden ser dos indicadores para medir el nivel de actividad en el sector.
De acuerdo con Economía y Regiones en el mes de marzo el consumo de cemento nacional en el interior del país alcanzó las 898.807 toneladas, con una caída interanual del 1,8%. Cabe aclarar que los despachos al consumo interno no siempre igualan a la suma de las provincias, ya que estos incluyen las importaciones. Sin embargo, en marzo último, no habrían existido importaciones de cemento portland.
Once jurisdicciones presentaron una variación negativa con respecto a marzo de 2013 superior al descenso promedio nacional. Las mayores caídas se dieron en Formosa (27,7%), San Juan (-26%), Corrientes (-25,4%), Chaco (-14,6%) y Tierra del Fuego (-13,7%). En contraposición se encuentran las provincias de Santa Cruz (+23%), y Misiones (+15,6%), presentando los mayores incrementos interanuales.
En relación a Chubut, el consumo de cemento comparado con el mismo mes del año pasado tuvo una variación negativa del 2,9%. Sin embargo, al analizar lo que ocurrió en el acumulado del año, este indicador de la construcción avanzó un 7,9% en la provincia, algo diferente a lo ocurrido a nivel país, donde se registró una baja del 0,8%. Santa Cruz es sin duda en lo que va del año la de mejor performance en este rubro, con un avance del 19%.
El consumo per cápita fue de 22 kilos de cemento en el mes de marzo. Entre las provincias con mayor consumo per cápita se encuentran las provincias patagónicas de Santa Cruz (58 kg), Chubut (42 kg) y Neuquén (40 kg). En cambio, las provincias que presentaron los menores consumos per cápita fueron Ciudad Autónoma de Buenos Aires (10 kg), Corrientes (13 kg) y Formosa (14 kg).
Superficie a construir
Los permisos para construir, indican según el INDEC, “las intenciones de construcción por parte de los particulares, a la vez que anticipan la futura oferta real de unidades inmobiliarias y dan una idea aproximada del nivel de actividad que se espera para los próximos meses”. Es decir, una suerte de proyección a futuro. En este rubro, tanto los municipios de Trelew, como el de Comodoro Rivadavia, aparecen muy bien posicionados.
“Municipios con menor participación pero que incrementaron los m2 autorizados son Santa Rosa +36,6% (representa el 3,9% de la superficie total autorizada, 22.576 m2); Trelew +116%, con una participación del 2,1%, y 12.265 m2 en el total municipal; San Isidro, habría crecido +49,3%, con una participación del 2% (11.457 m2); Comodoro Rivadavia +79,8% y una participación del 1,8% (10.359 m2); Ciudad de Formosa +15,1% cuya participación es del 1,8% (10.101 m2) y Villa María (Córdoba)”, consignan desde Economía y Regiones.
En cuanto a los números generales, de acuerdo a estadísticas de la construcción relevadas por el organismo de estadísticas, los permisos de edificación en 42 municipios presentaron en marzo de 2014 un incremento del 11,6% con respecto a febrero, pero una caída del 2,4% si se lo compara con marzo de 2013, alcanzando los 616.105 metros cuadrados. Cabe agregar que la superficie autorizada acumulada durante el primer trimestre de 2014 creció un 6,3% con respecto a igual trimestre de 2013.
Si se analizan los últimos datos disponibles por municipio (febrero de 2014) se observa que los 573.346 m2 de superficie cubierta autorizada por los permisos de edificación, presentaron un incremento del 9% interanual.
La Ciudad de Salta presenta la mayor participación en febrero (4,8% y 27.458 m2) con una caída del 39,4%. Cabe aclarar que no hay datos de m2 autorizados en febrero para la Ciudad de Buenos Aires, la cual es habitualmente la de mayor participación, con un 17% del total.
General Pueyrredón (Pcia. de Buenos Aires) es el segundo municipio en orden de participación (4,7% y 26.709 m2) y presentó un incremento del 66,5% en la superficie cubierta autorizada. Lo siguió Paraná (Entre Ríos), que representa un 4,2% del total (24.122 m2) y cayó un 4,3% en forma interanual.