PROVINCIA

Trelew: la zona sur es la que más creció en viviendas unifamiliares

Trelew tiene 34.305 inmuebles edificados y la zona sur es la que más que creció en construcción de viviendas unifamiliares de más de 100 metros cuadrados.

27/08/2018 02:00

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Así lo refleja un informe de la Coordinación de Planificación de la Municipalidad a pedido del intendente Adrián Maderna. El estudio es importante porque “permite avanzar en una planificación ordenada de Trelew en relación a los proyectos de infraestructura y optimización de servicios” destacó Maderna.

Hay datos excluyentes en relación por ejemplo a la cantidad de inmuebles edificados, incluyendo viviendas, industrias y galpones. “A marzo de 2018 se contabilizaron 34.305 inmuebles edificados”, 213 más que en agosto de 2017.

“La zona sur de la ciudad es la que presentó mayor crecimiento de inmuebles edificados”, en relación exclusivamente a viviendas unifamiliares de mayor tamaño, por ser considerada como barrio parque.

De la cifra total “33.847 están ubicados en barrios y los restantes 458 están en zona de chacras o sin barrio”.

Coordinadora

La coordinadora de Planificación, Lorena Lavecchia, destacó la importancia de elaborar este tipo de informes al resaltar que “el Subprograma de Estadística y Censos elabora la estadística a través de los expedientes que se gestionan en obras particulares más la documentación que maneja Catastro Económico y Coordinación de Rentas, que es todo lo que es Impuesto Inmobiliario y Coordinación de Cómputos que lleva el balance general de todas las áreas”.

Una vez elaborada la estadística “se envía al Organismo Regulador para que puedan trabajar con esa base de datos y cotejarla y lo mismo con las empresas prestadoras de servicios como Cooperativa Eléctrica y Camuzzi”.

En lo referido a las superficies que presentan las viviendas edificadas, aprobadas y con final de obra, el estudio concluyó que “en la ciudad predominan con el 53,35% las viviendas con superficie entre 51 y 100 metros cuadrados, seguidas por inmuebles con menos de 50 metros cuadrados que equivalen al 25,44%”.

Barrios

En barrios como INTA, Menfa, Abel Amaya, Planta de Gas y Santa Catalina predominan las viviendas con menos de 50 metros cuadrados, en los barrios parque predominan las construcciones con mayor superficie: más de 101 metros cuadrados.

Teniendo en cuenta dónde están construidos la mayor cantidad de inmuebles, el informe arroja que la zona oeste es la que presenta la mayor cantidad con 8.412 a marzo de este año, seguida por el este de la ciudad con 7.229, ubicándose luego el norte con 6.574, el centro con 6.475 y finalmente la zona sur con 5.157, lo que demuestra que allí están las edificaciones con mayor superficie.

La zona oeste se destaca por tener la mayor cantidad de inmuebles y está caracterizada por presentar galpones, comercios y casas; la zona este creció destacándose la construcción de barrios a través del Instituto Provincial de la Vivienda.

Expedientes presentados

Otro dato significativo que marca el crecimiento de la ciudad tiene que ver con la cantidad de expedientes de obra presentados ante la Municipalidad. El estudio indica que entre enero de 2016 y agosto de 2017 se presentaron 898 expedientes.

De ese total 213 tuvieron como destino de obra viviendas unifamiliares, 21 viviendas con locales, 44 para comercios y otros estuvieron referidos a la construcción de industrias y talleres además de administración, banca y finanzas. Resta aguardar más datos oficiales.