Municipio de Trelew advierte por viviendas prefabricadas que no están aprobadas
Sugieren informarse sobre la ordenanza que reglamenta su instalación en Trelew.
El secretario de Obras Públicas, Sebastián de la Vallina, recomendó a los vecinos de Trelew asesorarse y cumplir con la ordenanza respecto a la construcción con viviendas “alternativas no tradicionales”, debido a casos que se registraron y cuyos propietarios tuvieron inconvenientes al momento de solicitar la conexión de servicios. “Ya hubo unos 10 casos concretos. Les sugerimos informarse”, sugirió.
Dijo el funcionario que “en caso de optar por la compra de una vivienda no tradicional, dado que hay ventas online o empresas que se posicionan en hoteles, queremos informarles que hay una ordenanza en vigencia y tienen que ser autorizadas por el Concejo Deliberante porque luego nos encontramos con la imposibilidad de recibir carpetas. Los vecinos hacen inversiones, gastan dineros y se encuentran con situaciones que no se las podemos resolver”.
Aclaró de la Vallina que “llamamos alternativas no tradicionales a las casas prefabricadas. Se hace una platea y una empresa las instalan. No son viviendas de mampostería. Son las que se implantan en los terrenos”.
Detalló el titular de Obras Públicas que “se les ofrece desde marcas de viviendas y ofrece la vivienda. Eso hace que cuando presentan la carpeta de obra no la podamos autorizar. Porque todas las viviendas no tradicionales tienen que tener un pliego y un Certificado de Aptitud Técnica. Cada empresa que quiera vender esa vivienda tiene que presentar la carpeta y esperar ser aprobado por el Concejo”.
Se refirió a los vecinos que ya recurrieron a ese método. “No podemos multarnos ni nada, pero en algún momento el vecino va a necesitar el servicio del gas, luz o agua y para eso tiene que presentar una carpeta de obra. Cuando lo hace a su vez no tienen director de obra y no les podemos emitir los certificados para que los puede hacer”.
Autorizados
De la Vallina reiteró que “el vecino puede comprar esas viviendas. Podemos mencionar las que están autorizadas por el Concejo Deliberante: Empresa Bahía Blanca Vivienda SRL, Casa Forma SA, Novapol SA y Santa Leticia SA cuya franquicia es Vivienda Roca. Esas están aprobadas. Tienen tipología con distintas características. Es importante que el vecino lo sepa antes de encontrarse no poder acceder al dominial”.
Pedido
Remarcó el funcionario que “lo que pedimos es que quien se las vendió haga la presentación de la carpeta para que se eleve al Concejo Deliberante y sea aprobado. Es una transacción entre el vecino y la empresa. Queremos evitar un problema a quien no compra una vivienda aprobada”, remarcó.
Para finalizar De la Vallina aclaró que “hay una realidad. En algunas ciudades del país no necesitan aprobación del Concejo, no las controlan. Nosotros sí, tenemos una ordenanza. Queremos evitar problemas a los vecinos”. Resta aguardar si las recomendaciones son oídas. #
El secretario de Obras Públicas, Sebastián de la Vallina, recomendó a los vecinos de Trelew asesorarse y cumplir con la ordenanza respecto a la construcción con viviendas “alternativas no tradicionales”, debido a casos que se registraron y cuyos propietarios tuvieron inconvenientes al momento de solicitar la conexión de servicios. “Ya hubo unos 10 casos concretos. Les sugerimos informarse”, sugirió.
Dijo el funcionario que “en caso de optar por la compra de una vivienda no tradicional, dado que hay ventas online o empresas que se posicionan en hoteles, queremos informarles que hay una ordenanza en vigencia y tienen que ser autorizadas por el Concejo Deliberante porque luego nos encontramos con la imposibilidad de recibir carpetas. Los vecinos hacen inversiones, gastan dineros y se encuentran con situaciones que no se las podemos resolver”.
Aclaró de la Vallina que “llamamos alternativas no tradicionales a las casas prefabricadas. Se hace una platea y una empresa las instalan. No son viviendas de mampostería. Son las que se implantan en los terrenos”.
Detalló el titular de Obras Públicas que “se les ofrece desde marcas de viviendas y ofrece la vivienda. Eso hace que cuando presentan la carpeta de obra no la podamos autorizar. Porque todas las viviendas no tradicionales tienen que tener un pliego y un Certificado de Aptitud Técnica. Cada empresa que quiera vender esa vivienda tiene que presentar la carpeta y esperar ser aprobado por el Concejo”.
Se refirió a los vecinos que ya recurrieron a ese método. “No podemos multarnos ni nada, pero en algún momento el vecino va a necesitar el servicio del gas, luz o agua y para eso tiene que presentar una carpeta de obra. Cuando lo hace a su vez no tienen director de obra y no les podemos emitir los certificados para que los puede hacer”.
Autorizados
De la Vallina reiteró que “el vecino puede comprar esas viviendas. Podemos mencionar las que están autorizadas por el Concejo Deliberante: Empresa Bahía Blanca Vivienda SRL, Casa Forma SA, Novapol SA y Santa Leticia SA cuya franquicia es Vivienda Roca. Esas están aprobadas. Tienen tipología con distintas características. Es importante que el vecino lo sepa antes de encontrarse no poder acceder al dominial”.
Pedido
Remarcó el funcionario que “lo que pedimos es que quien se las vendió haga la presentación de la carpeta para que se eleve al Concejo Deliberante y sea aprobado. Es una transacción entre el vecino y la empresa. Queremos evitar un problema a quien no compra una vivienda aprobada”, remarcó.
Para finalizar De la Vallina aclaró que “hay una realidad. En algunas ciudades del país no necesitan aprobación del Concejo, no las controlan. Nosotros sí, tenemos una ordenanza. Queremos evitar problemas a los vecinos”. Resta aguardar si las recomendaciones son oídas. #