Trelew: 20 familias denuncian estafa con lotes

Compraron terrenos en 2012 a SUTIAGA y aún no saben de sus viviendas.

25 ABR 2022 - 20:55 | Actualizado 25 ABR 2022 - 20:58

Es una estafa”. Así lo denunciaron 20 familias que en 2012 a través de SUTIAGA compraron terrenos para edificar sus viviendas mediante convenio con el Instituto Provincial de la Vivienda y siguen esperando. Aseguran que el IPV está licitando casas sin antes haber cumplido con ellos. Y exigen la inmediata solución del problema o la devolución con montos actualizados del dinero.
“Somos un numeroso grupo inscripto en el IPV que a la vez pagó los terrenos para que el IPV cumpliera con su fin específico: brindar el acceso a la vivienda propia”, dijeron en conferencia de prensa. Ante los constantes anuncios de licitación para construir planes de viviendas en Trelew “nos vemos obligados a poner en conocimiento la situación que atravesamos, injusta y posiblemente constitutiva de irregularidades”.
Si bien la vocera fue Taiana Smith, el resto de los vecinos avaló sus dichos. “A principios de 2013 el Sindicato Único de Trabajadores de la Industria del Agua y Gaseosas realiza una convocatoria general para suscribir e ingresar en el listado de adherentes a planes de viviendas, que se denominaron en ese momento SUTIAGA IV y SUTIAGA V. Luego cambiaron de denominación. Hicimos las presentaciones necesarias, la inscripción en el IPV, para los que todavía no estaban inscriptos, y entre junio a diciembre de 2013, quienes se inscribieron firmaron con el Sutiaga los convenios de suscripción compra venta de terrenos”.
“La entidad intermedia adquiría un macizo para transferirlo al IPV mediante donación, se mensuraba con la obligación del IPV de construir viviendas para adjudicar por sorteo entre los adherentes al plan. Ya se sabía el número de lotes que de ese macizo se podía extraer; la superficie de ese terreno era de 250 metros cuadrados”.
Para ingresar al listado se le pagaba al gremio el precio del lote. “Esa suma si bien no se correspondía al precio de mercado de un lote de esas dimensiones y ubicación, tampoco era un precio simbólico: eran entre $ 45.000 y $ 52.000 que traducidos al valor en ese entonces eran 8.700 a 9.000 dólares por lote. Nadie nos regaló nada. La mensura no estaba realizada y no había servicios”.
“Con los terrenos abonados en espera de la concreción del plan pasó el tiempo sin que se cumpla lo pactado”. Esto motivó nuevos convenios de Sutiaga y el IPV, “el último en junio de 2017, un acta compromiso por el cual se comprometen a realizar las gestiones para concretar los planes de vivienda, que cambiaron de denominación”. Los nuevos nombre sincluyen dúplex.
Es aquí, donde –dicen- “se detecta un incumplimiento dado que lo que se abonó no fue un dúplex, sino vivienda unifamiliar, teniendo en cuenta que la superficie del terreno era de 250 metros cuadrados y en los dúplex siempre es mucho menor”.
Luego se enteraron que “planes de viviendas de fecha posterior a los nuestros, de la misma entidad intermedia, van a concretarse, escuchamos las declaraciones de la gerenta del IPV manifestando que no había suficientes personas inscriptas en Trelew, que el déficit habitacional no es tal, y ante esas afirmaciones inexactas es que debemos aclarar”.
“Lo que dice no es cierto. Hay más de 180 familias a la espera de la concreción del plan desde 2013 en Trelew. De modo arbitrario y sin fundamento ese organismo nos hizo a un lado y empezó a la tramitación de planes presentados muchos años después del nuestro”.
Los vecinos se sienten con incertidumbre. “Sólo uno de los planes estaría en etapa de proyecto, el restante no figura en ningún lado, los terrenos no sabemos si fueron mensurados, no se pusieron a disposición las actuaciones, no sabemos qué destino va a tener los terrenos que no están incorporados al único plan de los dos que estaría recién iniciando luego de 10 años de tener tierra improductiva”
Aseguran que “no sólo frustran el anhelo de la vivienda propia, sino que afecta la organización familiar, estar a la espera de lo acordado impide encarar otros proyectos, no somos personas con la capacidad económica para afrontar varios emprendimientos al mismo tiempo, quedamos estupefactos ante la información del IPV”.#

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25 ABR 2022 - 20:55

Es una estafa”. Así lo denunciaron 20 familias que en 2012 a través de SUTIAGA compraron terrenos para edificar sus viviendas mediante convenio con el Instituto Provincial de la Vivienda y siguen esperando. Aseguran que el IPV está licitando casas sin antes haber cumplido con ellos. Y exigen la inmediata solución del problema o la devolución con montos actualizados del dinero.
“Somos un numeroso grupo inscripto en el IPV que a la vez pagó los terrenos para que el IPV cumpliera con su fin específico: brindar el acceso a la vivienda propia”, dijeron en conferencia de prensa. Ante los constantes anuncios de licitación para construir planes de viviendas en Trelew “nos vemos obligados a poner en conocimiento la situación que atravesamos, injusta y posiblemente constitutiva de irregularidades”.
Si bien la vocera fue Taiana Smith, el resto de los vecinos avaló sus dichos. “A principios de 2013 el Sindicato Único de Trabajadores de la Industria del Agua y Gaseosas realiza una convocatoria general para suscribir e ingresar en el listado de adherentes a planes de viviendas, que se denominaron en ese momento SUTIAGA IV y SUTIAGA V. Luego cambiaron de denominación. Hicimos las presentaciones necesarias, la inscripción en el IPV, para los que todavía no estaban inscriptos, y entre junio a diciembre de 2013, quienes se inscribieron firmaron con el Sutiaga los convenios de suscripción compra venta de terrenos”.
“La entidad intermedia adquiría un macizo para transferirlo al IPV mediante donación, se mensuraba con la obligación del IPV de construir viviendas para adjudicar por sorteo entre los adherentes al plan. Ya se sabía el número de lotes que de ese macizo se podía extraer; la superficie de ese terreno era de 250 metros cuadrados”.
Para ingresar al listado se le pagaba al gremio el precio del lote. “Esa suma si bien no se correspondía al precio de mercado de un lote de esas dimensiones y ubicación, tampoco era un precio simbólico: eran entre $ 45.000 y $ 52.000 que traducidos al valor en ese entonces eran 8.700 a 9.000 dólares por lote. Nadie nos regaló nada. La mensura no estaba realizada y no había servicios”.
“Con los terrenos abonados en espera de la concreción del plan pasó el tiempo sin que se cumpla lo pactado”. Esto motivó nuevos convenios de Sutiaga y el IPV, “el último en junio de 2017, un acta compromiso por el cual se comprometen a realizar las gestiones para concretar los planes de vivienda, que cambiaron de denominación”. Los nuevos nombre sincluyen dúplex.
Es aquí, donde –dicen- “se detecta un incumplimiento dado que lo que se abonó no fue un dúplex, sino vivienda unifamiliar, teniendo en cuenta que la superficie del terreno era de 250 metros cuadrados y en los dúplex siempre es mucho menor”.
Luego se enteraron que “planes de viviendas de fecha posterior a los nuestros, de la misma entidad intermedia, van a concretarse, escuchamos las declaraciones de la gerenta del IPV manifestando que no había suficientes personas inscriptas en Trelew, que el déficit habitacional no es tal, y ante esas afirmaciones inexactas es que debemos aclarar”.
“Lo que dice no es cierto. Hay más de 180 familias a la espera de la concreción del plan desde 2013 en Trelew. De modo arbitrario y sin fundamento ese organismo nos hizo a un lado y empezó a la tramitación de planes presentados muchos años después del nuestro”.
Los vecinos se sienten con incertidumbre. “Sólo uno de los planes estaría en etapa de proyecto, el restante no figura en ningún lado, los terrenos no sabemos si fueron mensurados, no se pusieron a disposición las actuaciones, no sabemos qué destino va a tener los terrenos que no están incorporados al único plan de los dos que estaría recién iniciando luego de 10 años de tener tierra improductiva”
Aseguran que “no sólo frustran el anhelo de la vivienda propia, sino que afecta la organización familiar, estar a la espera de lo acordado impide encarar otros proyectos, no somos personas con la capacidad económica para afrontar varios emprendimientos al mismo tiempo, quedamos estupefactos ante la información del IPV”.#


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